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在湘南大学位于越麓南区,主校区和分校区在越麓山周边,风景秀丽,越麓书院曾经是宋朝著名的四大书院之一,在全国享有盛名。“惟楚有才,于斯为盛”的越麓书院的招牌,至今还是吸引很多优秀学子的重要因素。
挨着湘南大学的梅子湖已经被兴建成了一个公园,风景秀丽,附近的景点也很多,著名的就是越麓山公园和双江的桔子洲。
所以梅子湖附近开发的楼盘的价格比星沙市的均价要高,也是很正常的事情了。丹溪庄园就是在紧挨着梅子湖的在售商品房小区了。
吴子义网上查询的价格是12000元平米起售。这个价格是比较合适的。因为这里大多数是高层建筑,最高的楼层是25层,还有专门的别墅区。
售楼处很宽敞,到处都是玻璃的墙体,加上摆在大厅中央的楼盘模型,吴子义进来的时候这里还有三三两两的看房的人。大多数都是两口子过来的。
吴子义进来的时候,有几个闲在一边的美女销售疑惑的看了看这个年轻人。她们下意识的判断,整个人不可能是潜在的客户,也可能是走错地方了,租房子的可能性更高一些。
几个销售都没有动,吴子义在楼盘模型那边观看,一言不发,就是慢慢的转,慢慢的看。
终于一个女销售忍不住了,走过来,对着吴子义说道:“先生,看房吗?”
“嗯,看房。”吴子义眼睛盯着楼盘,寻找着比较好的位置。
那女销售年纪不大,但是面部的表情很可亲,带着微笑,声音轻柔的介绍:“我们这边的起售价是12000元,一、二楼的价格相对便宜一点。三楼以上,价格逐步递增……”
“这个……16号楼,我要16层的,有没有现房。”吴子义不废话,直接指了指模型上的一栋,“给我报个价吧。”
小姑娘心中一喜,立即反应过来说道:“先生,16层已经售卖完了,现在有房的楼层是11层、18层、21层和25层,其中25层是顶层,价格会比其它层便宜一些。”
“有哪些户型?价格多少?”
“这一栋都是一梯两户,公摊面积会稍微大一些,一户面积是137。8平米,一户面积是131。4平米,都是三室两厅两卫的设计,阳台和入户花园的面积是半卖半送。”小姑娘介绍得很详细,“具体的格局需要您自己去看房了,再由您自己决定喜欢哪一种。”
“价格,21层的价格。”
“如果21层的话,价格是16800元。当然如果您今天能决定下来的话,我可以在权限之内给您95折的优惠。”小姑娘的笑容越来越开心了,说话更加的殷切。
“先去看看吧!”吴子义点点头,价格不算离谱,和往上论坛里的价格基本上差不多。而且这里的二手房的交易价格也不低,均价在13000左右了。
吴子义喜欢从高处往下望的感觉,当他站在21层的客厅阳台上的时候,朝着外面看过去,就能看到远处的双江和桔子洲,就近挨着的就是梅子湖收入眼底。视野范围真的很不错。因为楼层与楼层之间有错开,这些风景完全能够收入眼底。
房子的设计也很满意,三个房间,两个可以做卧室,一个做书房,餐厅的面积比较大,和厨房面积也不小,最重要的是客厅比较宽敞。不过最后估算了一下,吴子义觉得实际使用面积应该在120多平米左右,也就是说公摊面积大约10多个平方。
“下去吧,就这套了。”吴子义点点头,对着小姑娘说道,“下去就可以签合同了。”
“好的,先生,您贵姓?”小姑娘激动之余,才发现自己没有问这个年轻的帅哥的姓名,有些忐忑。
“姓吴。”吴子义出了房子,和小姑娘一起下楼。
“吴先生您需要装修的话,也可以找我们的,这一块我们有负责为客户联系的。”小姑娘又怕自己有推销的嫌疑,赶紧补充,“我们只是为了方便客户,推荐的都是一些比较有名的装修公司,品质有保证的,这一点请您务必放心。”
吴子义点点头不置可否。
电梯里,小姑娘自我介绍:“这是我的名片,如果有什么事情需要了解的或者是装修需要介绍公司的,可以直接联系我。”
吴子义接过来看了看,小姑娘叫汪秀梅,很大众很普通的一个名字。
重新回到售楼部,汪秀梅就兴冲冲的去办公室拿了一张预算单出来,其他几个销售有些眼红的看了看她,但是没办法,这次看走眼了,谁知道这么个小年轻居然也是买房的。一般看房的都是二十好几的年轻人和三十多、四十的家庭为主。
“请问吴先生首付付几成。是公积金贷款还是商业贷款?”汪秀梅一边按着计算器,一边说道。
“全款。”
“啊——”汪秀梅吃惊的啊了一声,抬起头看着吴子义。
这一声很小声的惊叹声,也让旁边的几个销售和看房的人都朝他们看过来。
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